Apple espande la sua presenza in Silicon Valley con nuovi acquisti immobiliari
Apple si prepara ad acquistare un nuovo campus nella Silicon Valley, California, portando a quasi 1 miliardo di dollari il totale degli investimenti immobiliari effettuati quest’anno.
đź“Ť Acquisto del Mathilda Campus
Secondo quanto riportato dal San Francisco Chronicle, Apple sta acquistando il Mathilda Campus, un complesso di quattro edifici situato al 505–599 North Mathilda Avenue e al 605 West Maude Avenue, attualmente di proprietà della Kilroy Realty Corporation.
- Il sito comprende circa 61.600 metri quadrati di spazi per uffici.
- Apple già ne affitta oltre 53.800 metri quadrati, pari a circa l’88% dell’intero complesso.
- La vendita dovrebbe concludersi nel terzo trimestre del 2025, al prezzo di 550 dollari per piede quadrato.
Kilroy ha menzionato nella sua relazione finanziaria del secondo trimestre di essere in trattativa per la vendita di un “campus di quattro edifici nella Silicon Valley”, senza però rivelare il nome dell’acquirente. Due fonti vicine alla transazione hanno confermato al San Francisco Chronicle che si tratta di Apple e che la proprietà in questione è proprio il Mathilda Campus.
🏢 Acquisizioni Recenti
L’acquisto del Mathilda Campus segue due importanti acquisizioni da parte di Apple negli ultimi mesi:
- Giugno 2025: Apple ha concluso l’acquisto del Cupertino Gateway, un complesso di tre edifici al 10200 North Tantau Avenue, adiacente al quartier generale di Apple Park, per 166,9 milioni di dollari.
- Luglio 2025: Apple ha acquistato due proprietĂ confinanti al 615 e 625 North Mathilda Avenue, direttamente adiacenti al Mathilda Campus, per 350 milioni di dollari. Anche in questo caso, Apple giĂ occupava la maggior parte degli spazi.
đź’° Investimento Totale
Queste tre transazioni rappresentano un investimento complessivo di circa 882 milioni di dollari in poche settimane. Tutti gli immobili acquisiti si trovano a pochi chilometri da Apple Park, consolidando ulteriormente la presenza dell’azienda nella Silicon Valley.
